2-я Берёзовая, 34 - резиденция на Каменном острове в клубном доме «Дача инж. Шварца»

2-я Березовая аллея, 34 «Дача Шварца» — фамильная резиденция на Каменном острове. Обязательным условием возведения резиденции являлось воссоздание исторического облика здания. Фасады комплекса выполнены в соответствии с сохранившимися чертежами зодчего В.А. Шене.

Произведен монтаж кровельного покрытия из натуральной черепицы. На территории резиденции разбиты клумбы, организована зона отдыха, детская площадка. В теплое время года резиденцию венчает фонтан.

Предлагается к продаже квартира с авторским ремонтом пл. 206 кв.м. Существующая планировка квартиры разделена на две функциональные зоны: гостевую и приватную.

Гостевая зона представляет единое пространство пл. 52 кв.м. и включает в себя гостиную с действующим камином, кабинет (либо спальню для гостей) и кухню — столовую. Приватная (хозяйская) зона состоит из трех спален с ванными комнатами.

Отличительными особенностями являются высокие потолки и большое количество окон в квартире, из которых открываются панорамные виды на Большой канал, массив зелени Каменного острова и благоустроенную территорию резиденции с фонтаном.

Для проведения семейного досуга организована spa -зона, состоящая из сауны, купальни и зоны отдыха с индивидуальным выходом на территорию резиденции.

В стоимость включены два парковочных места в паркинге и одно парковочное место на закрытой территории.

Месторасположение резиденции уникально. Правительственные дачи, чистый воздух, парки с прогулочными аллеями Каменного острова создают комфортные условия для семейной жизни вблизи от центра Петербурга.

Локальное местоположение резиденции отличается более низким уровнем плотности застройки: она расположена в парковой зоне Каменного острова, но при этом в отдалении от большей части усадеб и особняков.

Каменный остров — исторически сложившаяся территория элитной усадебной застройки Санкт-Петербурга с низкой плотностью застройки и преобладанием в планировочной структуре парково-рекреационных территорий.

На территории острова построено огромное количество красивейших домов и особняков: Криличевский особняк, дом врача В.М. Бехтерева, дом Чаева, Дом Фолленвейдера и многие другие. Сейчас это один из самых зеленых и привлекательных городских районов.

Остров расположен в северной части города, между тремя речками — Большой и Малой Невкой и Крестовкой. По легенде, напротив южного берега острова, на дне Невы, находился огромный камень, который возвышался над водной гладью исполинской скалой это и дало название острову.

Существование острова неразрывно связано с историей строящегося молодого города, несмотря на отдаленность от центра.