ЖК «Дом Балле» – роскошь и современный комфорт рядом с Мариинским театром

«Дом Балле» – это реконструированный особняк 18 века, превратившийся в роскошный жилой комплекс на улице Глинки, в окружении знаковых мест Санкт-Петербурга. В комплексе сочетаются история и аристократический облик, изысканный интерьер и современные инженерные решения.

Рядом расположены Театральная площадь с Мариинским театром, Консерватория им. Римского-Корсакова, Никольский Морской собор и Никольский сквер, Генконсульство Италии. В пешей доступности – Юсуповский дворец, Исаакиевский собор, набережные канала Грибоедова и Мойки.

Реконструкция памятника культуры регионального значения проводится по проекту и при участии «Архитектурной мастерской Цыцина» с сохранением внешнего облика здания и увеличением этажности до 5 этажей.

Вход в здание расположен во дворе-курдонёре (парадный двор, образованный главным корпусом и боковыми флигелями по сторонам). Вход отгорожен от улицы чугунной кованой решёткой с вензелями. Во дворе установлен фонтан «Девушка с кувшином и младенцем».

В каждой детали «Дома Балле» чувствуется стремление застройщика, компании «МегаХаус», достичь лучшего из возможного и предоставить максимум комфорта обитателям дома.

Входной портал отделан американским орехом. Интерьер зоны лобби с ресепшн оформлен в изысканном и утончённом стиле ар-деко. Его украшают скульптуры, итальянские обои и шелковые ковры, диванные группы с мраморными столиками. Полы и колонны изготовлены из натурального мрамора ценных пород, добытого в округе Валенсия (Испания). Мебель создана вручную мастерами фирмы Morozov&Son (Латвия).

Ввод в эксплуатацию комплекса запланирован на 4-й квартал 2021 года. В «Доме Балле» будет построено 26 резиденций разнообразной планировки площадью от 190 до 370 кв. м с предчистовой отделкой и высотой потолков от 3,2 до 4 метров. Каждая резиденция индивидуальна и продаётся со свободной планировкой. В каждой из них предусмотрены помещения под кабинет, гардеробные и прачечную. Перегородками выделены «мокрые зоны» (ванные комнаты), намечены кухни для подводки коммуникаций. Две из резиденций являются двухуровневыми и имеют отдельный выход на улицу.

BEYOND РЕКОМЕНДУЕТ

     

 

Добавлено в избранное

ЖК «Голландия» - дом ручной работы рядом с о. Новая Голландия

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Галерная улица, 40

118 м²

2

1

Цена

54 580 000 ₽

     

 

Добавлено в избранное

Галерная, 40 - апартаменты по привлекательной цене в центре

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Галерная улица, 40

72.4 м²

2

1

Цена

20 525 400 ₽

     

 

Добавлено в избранное

Апартаменты с дизайнерской отделкой в исторической части Петербурга

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Галерная улица, 40

44.1 м²

1

1

Цена

19 500 000 ₽

В здании запланировано 4 пассажирских и 2 грузовых лифта. У некоторых резиденций будут собственные лифты с персональным доступом.

Первый этаж здания занят помещениями инфраструктуры, предназначенными только для резидентов. Имеются комната переговоров, сигарная с камином, помещение для хранения вин.

Wellness-центр включает зону для занятий спортом и beauty-зону. В распоряжении резидентов современные силовые тренажёры премиального уровня, 17-метровый бассейн с системой озонирования воды, шезлонгами и фитнес-баром. После занятий можно расслабиться в сауне или хамаме. Имеется два массажных кабинета и салон красоты.

Подземный паркинг рассчитан на 42 машино-места.

Комфорт премиум-класса обеспечат инновационные инженерные решения. Предусмотрена многоступенчатая система очистки воды с обеззараживанием ультрафиолетом. Единая система контроля позволит устанавливать отдельно для каждого помещения оптимальные параметры кондиционирования и отопления. Помимо городской системы теплоснабжения имеется собственная автономная газовая котельная. Высокоскоростной интернет общей сети Wi-Fi будет работать во всём здании. Бесперебойную мобильную связь во всём комплексе, включая паркинг и лифты, обеспечит система усиления сигнала.

Резиденции оборудуют индивидуальными системами климат-контроля, вентиляции, IP-домофонией и предоставят по 27 кВт электрической мощности на каждую.

Система безопасности включает: круглосуточный видеомониторинг, консьерж-службу, персонализированный контроль доступа в здание и к лифтам, интеграцию охранной системы отдельных резиденций в единый комплекс автоматизации.

«Дом Балле» расположен в самом центре города. Поблизости имеются не только памятники культуры, музеи и театры, но и современные общественные пространства: остров «Новая Голландия» и «Никольские ряды». На расстоянии 1,3 км находится Сенная площадь с торгово-развлекательными комплексами, бутиками. Здесь удобное транспортное сообщение. До Невского проспекта на автомобиле можно доехать за десять минут. Богатая инфраструктура района и всего центра Санкт-Петербурга с организациями культуры и образования, бутиками, ресторанами, центрами развлечений – в распоряжении жильцов комплекса.

Автор статьи:

Управляющий партнёр Beyond.

Александр Беляев