Театральная пл., 16 — резиденция с видом на Мариинский театр

Предлагается двухуровневая четырёхкомнатная резиденция в историческом доме 1875 года постройки, возведённом по проекту архитектора А. Кракау. Общая площадь объекта — 325,6 м²: 166,7 м² на первом этаже и 158,9 м² на втором. Первый этаж организован как представительское офисное пространство и соединён со вторым этажом внутренней лестницей, второй этаж представляет собой полноценную жилую часть. Отдельный вход обеспечивает приватность и самостоятельность пространства. С балкона открывается вид на Мариинский театр и Никольский собор. Архитектура дома, историческая среда и двухуровневая структура формируют редкий формат недвижимости в центре Санкт-Петербурга. Особенность объекта — сочетание жилого и представительского сценариев использования. Пространство позволяет выстроить индивидуальную организацию двух уровней в соответствии с задачами владельца, сохранив отдельный вход и приватность резиденции. Дом расположен рядом с Мариинским театром и Никольским собором, в окружении исторической архитектуры, театров, музеев, ресторанов и ключевых городских маршрутов. Театральная площадь связана с историей культурной жизни Петербурга: здесь жила балерина Авдотья Истомина, которую Александр Пушкин упомянул в романе «Евгений Онегин».

Театральная площадь, 16 расположена в историческом центре Санкт-Петербурга, напротив Мариинского театра и рядом с Никольским собором. В пешей доступности находятся Крюков канал и набережная Фонтанки, а прогулочные маршруты ведут к Исаакиевскому собору, Медному всаднику, Адмиралтейству и Невскому проспекту. Окружение объединяет историческую архитектуру, культурные и общественные пространства центральной части города. Рядом расположены театры, музеи, концертные площадки, рестораны, бутики, скверы и набережные. Локация позволяет совмещать близость к ключевым достопримечательностям Петербурга с повседневной городской инфраструктурой. Театральная площадь — часть исторического центра города, где сосредоточены важные культурные маршруты и архитектурные памятники Санкт-Петербурга.