Пестеля, 13-15 - роскошный «дуплекс» у Летнего сада

Предлагается к продаже квартира в знаковом историческом доме, построенном в стиле эклектики на рубеже XIX-XX веков. Пятиэтажное здание встречает величественной аркой, приглашая в парадный двор с парковочными местами для автомобилей за шлагбаумом. Фасад дома подчеркнут большими витринными окнами, объемными эркерами, украшен декоративными скульптурными обелисками, отчасти запечатлевшими сферы деятельности бывшего владельца дома – предпринимателя, миллионера В. А. Ратькова-Рожнова. Первые этажи отведены коммерции. Квартира расположена в выигрышной (удаленной от улицы) части дома по центру курдонёра. Уникальность планировки квартиры заключается в том, что общую площадь 211 кв. м занимают два автономных обособленных друг от друга пространства, объединенных общим холлом. Смысловым центром фасадной части стала гостиная с балконом и хобби-эркером с видами в завораживающий курдонёр, в дополнение организованы спальня, детская, кабинет, ванная комната, гостевой санузел, гардеробная, холл, прихожая, сохранен второй выход в дворовую парадную. В приватной части своя гостиная с зоной кухни-столовой, две спальни, ванная комната, холл-прихожая. Высота потолков 3,6 м сохраняется на всей площади квартиры. Единая концепция дизайна выражена в отделке стен из кирпичной исторической кладки, окрашенных в белый цвет, на которых можно разместить важные для себя атрибуты – фотографии, картины, панно. Индивидуальность каждой комнате придают оттенки в стиле color block. В духе места в интерьере использованы антикварная мебель и винтажные предметы декора. Это выгодная партия для проживания рядом двух семей (например, родителей и детей), либо для приема гостей, либо для использования одной из частей квартиры как доходной.

«За порогом» дома расположилась улица Пестеля, по которой справа, с Михайловского замка, начинается волшебное место города — «Золотой треугольник», пронизанный многочисленными историко-культурными достопримечательностями. Удивительное сплетение рек Мойки, Фонтанки и Невы формирует живописные мосты и набережные для прогулок. Роскошное природное окружение создают Летний сад, Михайловский сад, Марсово поле. Налево, в сторону Литейного проспекта район насыщен профильными магазинами, оздоровительными учреждениями, ресторанами, кафе. В пешей доступности Эрмитажный детский сад, через дорогу – школа № 181, за Литейным проспектом 189-я школа, у Преображенского собора бизнес центр «Преображенский двор» с супермаркетом «Азбука вкуса». К северу через Неву Литейный, Троицкий и Дворцовый мосты ведут на Петроградскую сторону, Васильевский остров и Выборгский район. К югу в 16 минутах ходьбы главный проспект Северной столицы – Невский. До Московского вокзала от дома на автомобиле 12 минут.