«Золотое кольцо» - современный дом у Тохколодского озера

Предлагается к покупке новый двухэтажный дом с отделкой White box в элитном коттеджном поселке «Золотое кольцо». Общая площадь дома — 359,6 кв. м. Выровненный участок 13,4 соток, расположен на холмистой местности поселка «Золотое кольцо». Дом имеет одно соседство. Территория полностью облагорожена: выполнено мощение и озеленение. Все подъездные пути — асфальтированы. Дом монолитный, закончен в 2023 году. Окна — энергосберегающие и мультифункциональные (отражают инфракрасное солнечное излучение, не допуская перегрева помещения). Все окна дома «смотрят» на юг. Система отопления (водяные полы и конвекторы Varmann) смонтирована и запущена в эксплуатацию. Внутридомовая система водоснабжения и канализации (инсталляция, душевые трапы, водорозетки) смонтирована полностью. Разводка электрики сделана полностью. Смонтирована система естественной вентиляции. Сделана подготовка под систему принудительной вытяжки кровельными вентиляторами. Внутренние стены и потолки оштукатурены и подготовлены под чистовую отделку. Полы — бетонная стяжка. Лестница — монолитный железобетон. Фасад — это сочетание керамогранита и отделки из лиственницы. Полы – противоскользящая, морозостойкая плитка. Установлена фасадная подсветка. Водосточная система — с обогревом. По проекту дом имеет: кухню-столовую-гостиную, кабинет, три спальни, гардеробную комнату, три санузла, сауну и несколько технических помещений. Открытый гараж на два машиноместа. Все помещения имеют правильную геометрию. Объект продается вместе со всеми чертежами, включая инженерию. Электричество 15 кВт. Магистральный газ. Скважина. Канализация — ЛОС. Выполнен ландшафт участка. Смонтированы системы автополива, водоотвода и дренажа.

Элитный поселок «Золотое кольцо» расположен во Всеволожском районе, в 3 км от КАД. Поселок рассчитан на постоянное проживание, огорожен по периметру и круглосуточно охраняется. Территория отличается холмистым ландшафтом. Буквально в 400 метрах от дома простирается Тохколодское озеро, которое входит в список охраняемых объектов Юнеско. Вокруг простираются смешанные леса. Удаленность от границ города — 10 км, 20 минут на машине.