Эта квартира площадью 127,7 квадратных метров на восьмом этаже — редкий формат, который практически невозможно найти в историческом центре — полноценный городской дом с собственной открытой террасой, равной по площади отдельной квартире. Последний этаж. Три метра до потолка. И ничего выше — только небо Петербурга. Сердце этого дома — кухня-гостиная на 38 квадратных метрах, которую можно оставить единым пространством или, при необходимости, разделить. Три окна открывают вид любимого Петербурга: одно на панораму набережной Карповки с её гранитными парапетами и водной гладью, второе обращено к куполам Иоанновского монастыря. Здесь можно принимать гостей с видом на изгиб реки или готовить завтрак, наблюдая, как первые лучи солнца касаются монастырских куполов. Две спальни образуют приватную зону — для семьи и тишины. Одна из них тоже выходит на воду, втора — во внутренний двор. Четыре санузла — это не просто удобство, это продуманная логистика современной жизни, когда в доме несколько поколений или часто бывают гости. Но главное сокровище этой квартиры — терраса на 88 квадратных метрах. Открытая, огромная, выходящая на три стороны света. Здесь разворачивается панорама, которую невозможно описать — только прожить. Изгиб Карповки и её набережные, золото Иоанновского монастыря, небесная линия Петербурга, вплетенная в историческую ткань. Это пространство для летних завтраков под открытым небом, для вечерних ужинов с видом на закат, для созерцания белых ночей, когда город не спит. Здесь можно устроить сад в небе, зону отдыха с шезлонгами или просто выйти с чашкой кофе ранним утром — и почувствовать, что Петербург лежит у ваших ног, а вы живёте не просто в городе, а над ним. Эта квартира для тех, кто понимает, настоящая роскошь в Петербурге — это не количество метров, а то, что видишь из окна. И то, что чувствуешь, когда выходишь на собственную террасу над рекой, окружённую куполами и небом.
Квартира расположена в элитном Петроградском районе Санкт-Петербурга — территории с безупречной репутацией, где каждая улица дышит историей, а инфраструктура отточена десятилетиями. Это место, где семейный комфорт, культурное наследие и современный ритм жизни сплетаются в идеальный городской баланс. Всё в шаговой доступности — жизнь без пробок и потерь времени. Расположение позволяет забыть о многочасовых поездках, всё необходимое — от школ до парков, от ресторанов до культурных центров — находится в 5-10 минутах пешей прогулки. Ваше время принадлежит только вам. Образование мирового уровня для ваших детей: Гимназия №56 — топовая школа Петербурга с углублённым изучением иностранных языков, лицейскими и профильными классами. Всего 7 минут пешком — и ваш ребёнок получает образование европейского стандарта без утомительных поездок. Идеальный выбор для семей, ценящих качество обучения. Зелёные оазисы для прогулок и релакса: Лопухинский сад — исторический парковый комплекс с вековыми аллеями, живописным прудом, ухоженными газонами и современными детскими площадками. 3 минуты от дома — и вы наслаждаетесь тишиной, свежим воздухом и природой прямо в центре мегаполиса. Утренние пробежки, вечерние прогулки с семьёй, выходные с детьми — всё это ваша новая реальность. Культурное наследие у порога: Иоанновский монастырь — памятник архитектуры и духовный центр Петроградской стороны. 5 минут пешком — и вы погружаетесь в атмосферу умиротворения среди исторических строений XIX века. Это не просто достопримечательность, а место силы и вдохновения для прогулок и фотосессий. Спорт и активный досуг для всей семьи: пространство "Газовая 10" — современный спортивно-досуговый хаб с футбольными полями, кортами для паддл-тенниса, секциями единоборств и регулярными мастер-классами. Здоровый образ жизни становится частью вашей рутины, а не обязанностью. Гастрономия и светская жизнь: ресторан "Матильда" — премиальное заведение с изысканной европейской кухней, панорамной террасой у воды и безупречным сервисом. Романтические ужины, деловые встречи, семейные торжества — всё в 2 минутах от вашей двери. Транспортная доступность: метро "Чкаловская" и "Петроградская" — 10 минут пешком; центр города — 15-20 минут на машине или метро; Невский проспект — 10 минут на метро; Стрелка Васильевского острова — 7 минут.
