«Особняк Кушелева-Безбородко» - семейная резиденция с террасами

Предлагается к продаже семейная резиденция в статусном клубном доме класса De luxe «Особняк Кушелева-Безбородко». Престижное месторасположение дома — непосредственно на набережной реки Невы напротив излучины Большой Невки и пришвартованного в ней знаменитого крейсера «Аврора». Федеральный дом-памятник после полноценной реконструкции 2015 года с интегрированным отапливаемым двухэтажным паркингом. Только для проживающих: собственный wellness-центр клубного дома со СПА-зоной, плавательным бассейном 15 м, гидромассажной ванной, финской и турецкой парными, тренажерным залом, кабинетом для массажа и занятий йогой. Статусная локация на набережной Кутузова всего в нескольких шагах от жемчужины «Золотого треугольника» Северной столицы — Летнего сада. Основные доминанты исторического Петербурга также находятся в пешей прогулочной доступности: Марсово поле, Михайловский замок и одноименный парк, набережная реки Фонтанки, Дворцовая площадь, Эрмитаж, Александровский парк и Адмиралтейство, Стрелка Васильевского острова. Резиденция включает в себя два полноценных этажа и мезонин на эксплуатируемой крыше дома, обладает внутренней площадью 347 кв. м, а также террасой первого этажа 94,2 кв. м при гостином зале, террасой второго этажа 36,6 кв. м при спальнях и террасой на эксплуатируемой крыше 182,4 кв. м. Дополнительно резиденция оснащена уникальным собственным автомобильным лифтом. Резиденция обладает на сегодняшний день свободной планировкой и подразумевает следующий функционал первого этажа: гостиный зал со столовой и кухонной зонами с дровяным камином, комнату для припаркованного спорт-кара прямо при гостиной, гардеробные помещения и гостевой санузел. На втором этаже размещаются три спальни со своими санузлами и гардеробными помещениями и просторный холл при втором свете гостиного зала. На третьем этаже расположился уютный мезонин-кабинет. Высота второго света в гостином зале достигает 6,3 м. Высококачественное оснащение современной инженерией каждой резиденции дома, системы очистки водоснабжения, приточно-вытяжной вентиляции Swegon и кондиционирования. Профессиональная служба охраны 24/7, круглосуточный контроль доступа на приватную территорию клубного дома. Премиальный сервис от управляющей компании, однородный солидный статус проживающих. Парковочные места в отапливаемом паркинге в покупку либо в аренду на выбор. Живописный исторический фасад, зеленое ландшафтное насаждение, уютная вечерняя подсветка внутренней придомовой территории, к праздникам также украшаемой заботливыми руками управляющей компании.

Клубный дом «Особняк Кушелева-Безбородко» расположен в историческом центре Санкт-Петербурга на набережной Кутузова непосредственно на слиянии реки Невы с Большой Невкой. Исторически набережная Кутузова, являясь продолжением «основной парадной» Дворцовой набережной, стала оплотом для проживания приближенных царской семьи, княжеских и графских династий, именитых полководцев Российской Империи. На сегодняшний день именно это место стало флагманом для посещения праздничных мероприятий, городских салютов, лазерных шоу на Алые Паруса, день Военно-Морского флота, день Победы 9 мая, день Города и тд. Всего в нескольких минутах ходьбы прогулочным шагом Вы достигните один из основных символов царского Петербурга – неповторимый Летний сад с живописными аллеями и фонтанами. А также основные визитные карточки «Золотого треугольника» Северной столицы: Марсово Поле, Михайловский замок с одноименным садом, пл. Искусств, Спас на Крови, Эрмитаж, Дворцовая площадь. Уникальное, очаровывающее своим шармом место на пересечении набережных трех рек Фонтанки, Мойки, канала Грибоедова позволит насладиться прогулкой по истинно историческому Петербургу, в пешей доступности соприкоснуться с величием и красотой его основных достопримечательностей.