Точка соприкосновения – преобразование Апраксина двора

В историческом центре Санкт-Петербурга  находится старинный торговый центр города  Апраксин двор, точка политических дискуссий, споров чиновников, инвесторов и простых жителей города. Что же так беспокоит все социальные слои Питера и почему на протяженности стольких лет, не найдено решение по реконструкции и реставрации 57 корпусов.

История Апраксина двора берет начало еще с царских времен, бесперебойная торговля ведется, не прекращаясь, расползаясь из зданий на свободную территорию своеобразных рыночных улиц и проулков.

Внешний вид  блошиного рынка сегодня противоречив – это соседство разбитых дорог и новых плиточных тротуаров, облупившихся фасадов и отремонтированных корпусов с евроремонтом внутри.

В 2007 году Смольный объявляет  конкурс на единого инвестора, способного осуществить комплексный подход и реконструировать 170 тыс.кв.метров в едином архитектурном ансамбле, включающим в себя коммерческие и развлекательные комплексы, гостиницы, театры, художественные галереи и проекты для детского отдыха.

---

Конечно же, возрождение исторического центра в новом русле повлияет на общую обстановку соседствующих кварталов, снизится криминогенный порог, улучшится социальный настрой проживающего населения. Возрастет популярность у риэлтерских агентств Петербурга, предлагающих недвижимость в самом центре города. Например,  видовые квартиры на Сенной площади, д.1 и набережной канала Грибоедова, д.46 могут повыситься в цене, так как выходят окнами на красивейший канал города и находятся рядом еще с одной достопримечательность Петербурга – Сенной площадью, на которой в этом году начались работы по переустройству – перестраивается транспортная развязка,  создаются подземные и надземные переходы для пешеходов и по новой отстраивается  Успенская церковь.

Что же касается реконструкции Апраксина двора, то в настоящий момент уже известен победитель конкурса эскизов, объявленного в начале 2013 года. Борьбу вели два основных претендента – “Студия 44″ г.Санкт-Петербург и “Бюро Т.Бакшаева” г.Москва, победителем объявлено московское бюро, согласившееся выполнить разработку 3-D проекта.

Победителю предстоит создание функционально зонированной территории, с учетом всех требований и рекомендаций инвестора. По поводу того, кто же станет инвестором проекта, единого ответа еще нет, но остается вариант, что город продолжит работу с «Главстроем» О.Дерипаски, начинавшим работу в 2007 году. Но в свете последних событий компании предстоит договориться о выкупе практически 70% зданий, находящихся в собственности мелких инвесторов и собственников, что бы стать единым обладателем большей части территории бывшего блошиного рынка.