Майорка: Спрос на недвижимость на рекордно высоком уровне

• Beyond (ex-Engel&Völkers) Majorca сообщает об объеме сделок с недвижимостью на сумму 341 миллион евро в период с января по июнь 2021 г.

На динамику рынка жилой недвижимости на Майорке прежде всего влияют продвигающиеся программы вакцинации и желание людей наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Несмотря на продолжающуюся пандемию, офис Beyond (ex-Engel&Völkers) Majorca успешно завершил первое полугодие 2021 г. с показателем общего объема сделок в примерно 341 миллион евро (в первом полугодии 2020 г. этот показатель составлял 168 миллионов евро). «Объем сделок с недвижимостью удвоился по сравнению с тем же периодом прошлого года. Этот финансовый год может продемонстрировать рекордный оборот за всю историю компании», – говорит Флориан Хофер (Florian Hofer), управляющий директор Beyond (ex-Engel&Völkers) на Балеарских островах. Прежде всего это объясняется растущей популярностью сегмента премиум-класса и сокращением времени продажи недвижимости. В период с января по июнь 2021 г. средняя цена продаж объектов жилой недвижимости компанией Beyond (ex-Engel&Völkers) на Майорке составила 1,68 миллиона евро (за первое полугодие 2020 г. этот показатель составил 1,63 миллиона евро).

Зарубежные покупатели стимулируют динамику рынка элитной недвижимости

«В ряде случаев период продажи объектов сократился вдвое», – говорит Нильс Хаасе (Nils Haase), управляющий директор Beyond (ex-Engel&Völkers) Majorca Southeast, и приводит в качестве примера престижные районы на юго-востоке острова. События последнего года привели к очень активному развитию рынка в сегменте премиум-класса. «Некоторые наши клиенты сейчас решают переместить или сократить в размере свой основной дом, чтобы иметь возможность купить квартиру или дом на Майорке. Благодаря прекрасной инфраструктуре для удаленной работы и наличию международных школ, дипломированые специалисты и семьи стремятся проводить как можно больше времени в своих “вторых домах” на Майорке», – говорит Флориан Хофер. Большой интерес к недвижимости на Балеарских островах отражается также в росте запросов от потенциальных покупателей: в первой половине 2021 г. число полученных Beyond (ex-Engel&Völkers) онлайн-запросов от клиентов выросло на 275% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Высокие показатели первого полугодия вселяют в экспертов Beyond (ex-Engel&Völkers) уверенность в том, что эта положительная динамика продлится до конца года. «Остров вновь подтвердил свой статус “безопасной гавани” и надежного места для инвестирования в недвижимость, – говорит Флориан Хофер. – Клиенты доверяют нашему 30-летнему опыту работы на рынке недвижимости острова и активно реализуют свои планы в отношении недвижимости. Поскольку индустрия путешествий и туризма постепенно возвращается к своей обычной работе, объем сделок с недвижимостью на Майорке будет оставаться стабильно высоким».