На динамику рынка жилой недвижимости на Майорке прежде всего влияют продвигающиеся программы вакцинации и желание людей наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Несмотря на продолжающуюся пандемию, офис Beyond (ex-Engel&Völkers) Majorca успешно завершил первое полугодие 2021 г. с показателем общего объема сделок в примерно 341 миллион евро (в первом полугодии 2020 г. этот показатель составлял 168 миллионов евро). «Объем сделок с недвижимостью удвоился по сравнению с тем же периодом прошлого года. Этот финансовый год может продемонстрировать рекордный оборот за всю историю компании», – говорит Флориан Хофер (Florian Hofer), управляющий директор Beyond (ex-Engel&Völkers) на Балеарских островах. Прежде всего это объясняется растущей популярностью сегмента премиум-класса и сокращением времени продажи недвижимости. В период с января по июнь 2021 г. средняя цена продаж объектов жилой недвижимости компанией Beyond (ex-Engel&Völkers) на Майорке составила 1,68 миллиона евро (за первое полугодие 2020 г. этот показатель составил 1,63 миллиона евро).
«В ряде случаев период продажи объектов сократился вдвое», – говорит Нильс Хаасе (Nils Haase), управляющий директор Beyond (ex-Engel&Völkers) Majorca Southeast, и приводит в качестве примера престижные районы на юго-востоке острова. События последнего года привели к очень активному развитию рынка в сегменте премиум-класса. «Некоторые наши клиенты сейчас решают переместить или сократить в размере свой основной дом, чтобы иметь возможность купить квартиру или дом на Майорке. Благодаря прекрасной инфраструктуре для удаленной работы и наличию международных школ, дипломированые специалисты и семьи стремятся проводить как можно больше времени в своих “вторых домах” на Майорке», – говорит Флориан Хофер. Большой интерес к недвижимости на Балеарских островах отражается также в росте запросов от потенциальных покупателей: в первой половине 2021 г. число полученных Beyond (ex-Engel&Völkers) онлайн-запросов от клиентов выросло на 275% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Высокие показатели первого полугодия вселяют в экспертов Beyond (ex-Engel&Völkers) уверенность в том, что эта положительная динамика продлится до конца года. «Остров вновь подтвердил свой статус “безопасной гавани” и надежного места для инвестирования в недвижимость, – говорит Флориан Хофер. – Клиенты доверяют нашему 30-летнему опыту работы на рынке недвижимости острова и активно реализуют свои планы в отношении недвижимости. Поскольку индустрия путешествий и туризма постепенно возвращается к своей обычной работе, объем сделок с недвижимостью на Майорке будет оставаться стабильно высоким».
