«Ахматово» - эталон современного американского стиля в закрытом поселке

Предлагается к покупке новый двухэтажный дом общей площадью 458,89 кв. м, с террасами 146 и 90 кв. м и гаражом 70.8 кв. м. Дом закончен в первом квартале 2023 года под авторским надзором Михаила Полетаева (Архитектурное бюро D-12). Элегантный объект, здесь нет показного блеска. Благородные природные краски, преимущественно теплые. Правильные углы. Четкая геометрия каждого помещения. Баланс между деревом, камнем и стеклом. Место, где много света и воздуха. Первый этаж – единое пространство, в котором соединены кухня, столовая и гостиная. Зонирование делает особенно красивым парящая лестница из акрилового камня и стекла Optiwhite. Кухня, шпонированная дубом, сделана на заказ. Вся встроенная техника – это премиум бренды GAGGENAU (Germany), GRAUDE (Germany), OMOIKIRI (Japan). Барная стойка и столешницы — итальянский керамогранит от FMG (Fabbrica Marmi E Graniti). Столовая группа выполнена в коже по лекалам итальянского бренда POLTRONA FRAU. В зоне гостиной — основательный диван от NATUZZI (Italia) и классический камин от SPARTHERM (Germany). Также на первом этаже просторный холл, облицованный панелями из дуба с латунными элементами. Гардеробная комната. Помещение, спроектированное под кинозал с обособленной системой вентиляции и кондиционирования. Гостевая спальня. Санузел с душевой. Особое внимание заслуживает SPA-комплекс. На 79-ти квадратных метрах расположились подогреваемый бассейн 6.5 м х 2.5 м, сауна, душевая и санузел – WHITE CERAMIC (Italy), GLOBO (Italy), HANSGROHE (Germany). Стены и полы во всем комплексе в итальянском керамограните FMG с отделочными латунными элементами, а потолок декорирован африканским деревом Абаш. На втором этаже SPA комплекса — зона отдыха из ясеня, где по проекту можно поставить тренажеры. Многоуровневая система подсветки в вечернее время делает SPA-комплекс особенно изысканным и притягательным. Второй этаж выложен паркетной доской из дуба от немецкой компании WEITZER PARKETT, находящейся в семейном владении уже седьмое поколение. Изящная каскадная люстра для второго света от компании CENTERSVET, как и все встраиваемые, струнные и точечные светильники, бра и подсветка в доме. Розетки, клавишные выключатели, светорегуляторы — BERKER (Germany). Фундаментальные дубовые колонны отколерованы в белый цвет для сохранения легкости в едином пространстве. Второй этаж – это приватная зона с многочисленными спальнями — их четыре и ванными комнатами — их три. Мастер-спальня с выходом на террасу, 90 кв. м, расположена максимально удаленно от других спален. Встроенные строгие гардеробные шкафы из дуба с черной металлической фурнитурой и тонированным стеклом – изысканы, функциональны и вместительны. Стены спальни сохраняют общую стилистику дома и обшиты дубовыми панелями с латунными вставками. Высокая кровать в коже цвета TOSCANA 425 выполнена на заказ по лекалам бренда NATUZZI. В ванной комнате при мастер-спальне — окно в пол — неоспоримое преимущество, а итальянские премиум производители делают ее особенно шикарной: мебель, раковина, ванна от FALPER, а смесители, держатели и вся фурнитура от ZUCCHETTI, водяные полотенцесушители – MARGAROLI. Душевая по индивидуальным размерам из стекла Optiwhite. Остальные спальни и ванные комнаты второго этажа выполнены в насыщенных цветах. Каждая – индивидуальна. Они прекрасно подходят для разнополых детей различного возраста. Все спальни имеют окна в пол, выкрашены премиальной краской MANDERS (England) и застелены дубовой паркетной доской от WEITZER PARKETT (Germany). В ванных комнатах: мебель IDEA GROUP (Italy), сантехника GLOBO (Italy) и CATALANO (Italy). Смесители, держатели и вся фурнитура от ZUCCHETTI (Italy). На всех панорамных окнах жалюзи с ламелями 5 cм (Holland), возле выходов на террасы – электрорегулируемые. Гараж внутри дома, 70,8 кв. м, на три автомашины, имеющий три заезда с роллетными воротами. Проведена сигнализация. Установлены пожарные датчики. По внешнему периметру и внутри дома на 1 этаже – система видеонаблюдения. Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Конвекторы на первом этаже и радиаторы на втором. Под каменными полами смонтированы водяные полы. Отопление газовое. Электричество 30 кВт. Вода в дом подается из скважины, принадлежащей поселку. На участке общей площадью 2400 кв. м есть небольшой естественный пруд и молодые хвойные деревья.

Удачная локация – важнейшее и значимое преимущество коттеджного поселка «Ахматово». Дорога от дома до Санкт-Петербурга занимает 35 минут. Поселок расположен на берегу реки Сестра, закрыт по периметру и имеет свою инфраструктуру – детскую площадку, административное здание, места для семейного отдыха, охрану. Поселок газифицирован, электрифицирован, ухожен и озеленён, а собственная артезианская скважина обеспечивает жителей водой прекрасного качества. В 10 минутах от дома пешком один из лучших загородных ресторанов — «Оазис». Имея дом в КП «Ахматово», Вы получаете возможность сохранить привычный образ жизни в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой — магазины, школы, медицинские учреждения, спортивные комплексы, конный и гольф- клубы, лучшие рестораны и SPA-центры, все это расположено в непосредственной близости. Поселки Репино и Ленинское – в 7 минутах, а побережье Финского залива — в 15 минутах.