Несмотря на то, что федеральным законом установлено, что налоговые платежи должны повышаться постепенно – на 25% в год, если документ будет одобрен парламентом, он вступит в силу с 1 января 2018 года. С этого момента физлица – владельцы квартир и домов с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей будут платить налог на имущество по максимальной ставке – 2% от кадастровой стоимости. Новые платежки придут состоятельным гражданам в 2019-м.
Однако стоит учитывать, что налоговой базой является кадастровая стоимость объектов, а на текущий момент по данным Комитета имущественных отношений, квартир стоимость более 300 млн. руб. — всего шесть.
Три из них расположены на Депутатской ул., 15 — резиденции судей Конституционного суда РФ. Две на Мытнинской наб., 5 и «Особняк Труворова» на Крестовском о-ве (наб. Мартынова, 64). Все вышеперечисленные объекты имеют площадь более 1 000 кв.м.
Очередная кадастровая переоценка будет выполнена к 1 января 2018-го, специалисты полагают, что этот список вряд ли сильно расширится. В любом случае применительно к подобным объектам можно говорить о десятке-двух, а не о сотнях объектов.
Даже при сумме налога в 6–10 млн рублей пополнение бюджета будет незначительным. Кроме того, пенсионеры, к примеру, от налога на имущество освобождены. Возможно, часть таких лотов поменяет владельцев.
Так что эта мера имеет скорее психологическое, чем экономическое значение.
