пр. Энгельса, 1 - комплекс исторических особняков у Ланского сада

Предлагается к продаже комплекс, состоящий из трех
исторических особняков XIX века, выдержанных в
лаконичных формах позднего классицизма,
расположенный в непосредственной близости от
Ланского сада и парковой зоны. Исторически здесь
располагалась Орлово-Новосильцевская мужская
богадельня.
Три отдельно стоящих особняка площадями — 1 120 кв.м.,
668 кв.м. и 666 кв.м., расположены на земельном участке
в 0,67Га, образующим отдельный квартал.
В 2017 году завершена полная реконструкция комплекса,
с применением современных материалов и инженерного
оборудования. Существующее планировочное решение
выполнено под использование объекта в качестве
гостиничного комплекса.
На территории выполнено качественное благоустройство,
возможна парковка до 20 — 25 автомобилей.
Объект продается вместе с долгосрочным арендатором,
плановый срок окупаемости 8 лет.

Комплекс располагается в непосредственной близости от
Ланского сада и парковой зоны. Исторически здесь
располагалась Орлово-Новосильцевская мужская
богадельня.