BEYOND РЕКОМЕНДУЕТ
«Особняк Д.А. Бенкендорфа» - резиденция на Крестовском о-ве
Описание объекта
Предлагается к продаже исторический особняк Дмитрия Александровича Бенкендорфа, возведенный в 1910 году по проекту Э. Густавсона, в неоклассическом стиле. Фасадом «Особняк Д.А. Бенкендорфа», обращен на зелёный массив сквера им. А. Белова, расположенный между Крестовским и Морским проспектами, основными артериями Крестовского о-ва.
Особняк расположен по соседству с новым элитным жилым комплексом от холдинга RBI, реализующего свой первый проект на Крестовском о-ве.
В 2006 году, четырехуровневое здание общей площадью 894 кв.м., прошло полную реконструкцию с сохранением исторического облика, кроме того, в 2018 году были произведены работы по косметическому ремонту фасадной части.
Здание имеет два входа – фасадный, непосредственно с Крестовского проспекта, и дворовой. Прилегающая территория благоустроена, разбит небольшой сквер.
Возможна организация парковки на 5 – 10 автомобилей.
Благодаря уникальным характеристикам, удобному расположению и современному техническому оснащению, особняк может быть использован в качестве – жилой резиденции на одну или несколько семей, представительского офиса, элитного медицинского центра, или представительства банка.
План
Местоположение
Крестовский островов – на сегодняшний день является одним из наиболее престижных и местом в Санкт-Петербурге. Это обусловлено социальной однородностью проживающих в этом районе, 90 % всех жилых комплексов были возведены не ранее 1999 года, когда начался активный девелопмент
данной территории. Также в пользу выбора данной локации говорят такие факторы, как наличие большого количества спортивных объектов, объектов общественного питания и образовательных учреждений.
Более 70 % территории Крестовского острова занимают парковые зоны и при этом дорога до исторического центра редко занимает более 15 минут, с открытием моста Бетанкура и ЗСД, 30 минут – Аэропорт Пулково, 20 минут – пляжи Курортного р-на.
Свободных территорий в данной локации для строительства новых объектов практически не осталось, что позволяет Крестовскому острову оставаться лидером роста цен, уже на протяжении многих лет.
