Наб. Кутузова, 24 - философия трофейной недвижимости

«Особняк Кушелева-Безбородко» — именитый клубный дом на набережной реки Невы с весомым историческим контекстом. Дом класса Deluxe — памятник культурного наследия федерального значения Российской Федерации был полностью реконструирован в 2015 г. и дополнен уникальной концепцией, собственной философией трофейной недвижимости — идеальный симбиоз прошлого и будущего. Исключительно для резидентов: высококачественное оснащение современной инженерией, собственный wellness-центр и спа-зона с бассейном , профессиональная служба охраны, управляющая компания с премиальным сервисом, холл-лобби, услуги консьержа, благоустроенная придомовая территория с укрытыми от посторонних глаз двориками с ландшафтным озеленением, престижная локация на набережной Невы в сердце исторического Санкт-Петербурга рядом с Летним садом, Марсовым полем и набережной реки Фонтанки. Клубный дом рассчитан всего на 29 квартир, каждая из которых обладает присущими только ей уникальными характеристиками. В особняке на наб. Кутузова предлагается к продаже уникальный лот трофейной недвижимости — коллекционная квартира площадью 280 кв. м, расположенная на трех этажах с отдельным входом, обеспечивающим максимальную приватность. Жилое пространство представлено: холлом и зоной приготовления, скрытой при необходимости за фасадами кухни — на первом этаже; гостиной со вторым светом площадью 65 кв. м с камином и потолками высотой 6,25 метров, обеденной зоной с лифтом, обеспечивающим доставку блюд с уровня кухни, просторной гостевой спальней площадью 48 кв. м с балконом и индивидуальной ванной комнатой — на втором этаже; приватной частью на третьем этаже, где расположены мастер-спальня площадью 41 кв. м с гардеробными и двумя ванными комнатами и детская с индивидуальной ванной комнатой. Три этажа пространства объединяет винтовая лестница — самостоятельный арт-объект. Интерьер квартиры построен на эффектных контрастах: прошлого и будущего, бетона и мрамора, изящной лепнины с благородной стариной и ультра-современных предметов освещения, бескомпромиссной практичности, инженерно-технического совершенства и эстетики в каждой детали интерьера — переосмысление идей прошлого в актуальном контексте современности. Квартира предлагается полностью готовой для комфортного проживания, включая предметы мебели, интерьера и характерного декора. Трофейная недвижимость — уникальный вид коллекционирования ради соприкосновения с историей и эстетического удовольствия, которое приносит покупка редкого произведения искусства.

Особняк «Кушелева-Безбородко» — исторический особняк после реконструкции 2015 г. Современный клубный дом с новейшими инженерными системами и подземным паркингом на набережной реки Невы вблизи неповторимых символов Санкт-Петербурга. Все визитные карточки «Золотого треугольника» в шаговой доступности: Эрмитаж и Дворцовая площадь, Летний сад и Марсово Поле, Спас на Крови, Михайловский замок, площадь Искусств, музеи и театры Северной столицы. В допетровские времена территорией современной набережной Кутузова были окрестности шведского города Ниена, которые использовались как охотничьи угодья. До середины XIX века набережная была частью Дворцовой без самостоятельного названия. В 1764 году архитектор Росси возглавил обустройство береговой линии. В 1860 года набережная стала называться Гагаринской с одноименной пристанью, в честь князя Матвея Гагарина, имевшего здесь дома в эпоху Петра I. В 1775 году генерал И.И. Меллер купил участок и выстроил трёхэтажный дом, который сдавался внаём, одним из нанимателей был знаменитый авантюрист граф Калиостро. В 1799 году дом приобрел граф Петр Кириллович Разумовский, а с 1825 года владельцем трёхэтажного дома № 24 с главным фасадом на Неву и двумя двухэтажными флигелями стал граф А.Г. Кушелев-Безбородко — государственный меценат и благотворитель, почетный член Петербургской академии наук. В особняке расположились концертный зал, богатая художественная галерея, оранжерея со стеклянной кровлей и зимним садом. Современники отмечали роскошь и великолепие особняка, в убранстве которого использовалась бронза от Шопена и Гризара, музыкальные инструменты от M.Bernard, люстры Стефансона, зеркала от Карла Эберта. Многие художественные ценности из коллекций особняка ныне представлены в Государственном Эрмитаже и музеях мира. В дальнейшем особняк принадлежал графине А.Г. Шереметьевой, князю М.С. Волконскому, а в 1892 году перешёл купцу 1-й гильдии А.Г. Елисееву. В 1920-х годах в здании работала «Фабрика эксцентрического актёра», организованная кинорежиссёрами Г.М. Козинцевым и Л.З. Траубергом. В 1924 году здесь жил С.А. Есенин. С 1945 года набережная названа по имени фельдмаршала Кутузова, который здесь жил и в августе 1812 года уезжал в действующую армию из своего дома № 30. Современная набережная Кутузова — неотъемлемая часть аристократического Санкт-Петербурга. Недвижимость «коллекционного» уровня в "Особняке Кушелева-Безбородко» по всем позициям превосходит имеющиеся на рынке недвижимости аналоги, благодаря совокупности факторов: историзма места, архитектуры, лимитированности, сюжета, воплотившего идею, которую несет в себе особняк, и составляет фундамент для коллекционирования прочих ценностей. Это вложение в эмоции.