8 (812) 443-50-81
Меню

Свидетельства о собственности уходят в прошлое

С 15 июля 2016 года упразднена процедура выдачи свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, соответствующие положения вступили в силу с этой даты (ст. 2 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ).

Отныне единственным документом, который может подтвердить Ваше право собственности на объект недвижимого имущества, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Банки, нотариальные конторы и страховые компании больше не требуют предоставления свидетельств о регистрации собственности для осуществления действий с недвижимостью.

Нововведение призвано упростить документооборот при сделках с недвижимостью. Важно отметить, что в отличие от ставшего атавизмом свидетельства о собственности, которое выдавалось в момент, когда возникало это право, выписка из ЕГРП актуальна на момент выдачи, что позволяет оперативно определить наличие обременений или ограничений по объекту недвижимости.

Будьте внимательны при оформлении сделок и следите за актуальностью даты выписки из ЕГРП.

«С сегодняшнего дня свидетельства о госрегистрации права собственности больше не выдают, их полностью заменит выписка из ЕГРП. Обыватель встревожен, а специалисты уверяют, что поводов для беспокойства нет.

С 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно этой норме, государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

Граждане в некотором смятении, но Росреестр разъясняет, что выписка из ЕГРП – «это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений».

Что это за сведения? Это информация о правообладателе, об объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. В выписке отражены также данные о наложенных на объект обременениях.

Согласно законодательству, запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Ранее выписка из ЕГРП и так служила дополнением к бумажному свидетельству с печатью – примерно так же, как форма 9 подтверждает актуальность штампа в паспорте о прописке. А само свидетельство являлось документом промежуточным, вторичным. Ведь правоустанавливающие документы – это договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, дарственные, решения суда. И они, кстати, остаются на руках у собственников и сегодня.»

Смотрите оригинал материала на http://gazeta.bn.ru/articles/2016/07/15/231767.html

Автор статьи:
Управляющий партнёр Beyond.
Александр Беляев

Подберем недвижимость под ваш запрос.
Поможем продать ваши объекты

Предпочтительный способ связи
Центральный офис на Крестовском-image
Центральный офис на Крестовском
  • Крестовский
  • Морской пр., 28
  • 197110 | Санкт-Петербург | Росcия
  • Телефон: +7 (812) 467 4024
Офис на Мойке-image
Офис на Мойке
  • Центр
  • наб. реки Мойки, 24
  • 191186 | Санкт-Петербург | Росcия
  • Телефон: +7 (812) 467 3023
Офис на Крестовском-image
Офис на Крестовском
  • Крестовский
  • Морской пр., 28
  • 197110 | Санкт-Петербург | Росcия
  • Телефон: +7 (812) 244 2010
ОФИС В ОАЭ-image
ОФИС В ОАЭ
  • Downtown
  • P.O. Box 124342 • Office 2335, Level 23, Boulevard Plaza 2, Downtown Dubai, UAE
  • 124342 | Dubai | UAE
  • Телефон: +971 4 409 6891
Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях
Villa Marina с видами на слияние двух рек
Крестовский остров
Особняк в американской классике
Лисий Нос, Курортный район, Полянская дорога, 31
Театральные премьеры осени
Главные сцены Петербурга готовят события, которые нельзя пропустить. Это не просто афиша — это искусство, стиль и смысл, собранные в пяти премьерах сезона.
Осень в Карелии: природа, тишина и пространство для себя
Октябрь — ноябрь 2025
Архитектура и комфорт уровня De Luxe за городом
посёлок Западная Лица, ул. Западная, 12
Манхэттен: новый клубный формат жизни на Васильевском
Василеостровский район, 13-я линия В.О., 50
❤️❤️❤️❤️ Осенний выпуск BEYOND.
Осень в Петербурге — это время тишины, зрелости и точных решений. Мы подготовили коллекцию премиальных объектов, где каждая резиденция — выбор для тех, кто ценит эстетику и инвестиционный смысл.
Мои Пенаты — эстетика, воплощенная в жизнь
Уникальное предложение в Репино
Подписывайтесь в Телеграм
Новости элитной недвижимости