Почти не выходя из дома: смена запросов покупателей элитной недвижимости

Период самоизоляции заставил покупателей элитной недвижимости пересмотреть приоритеты при выборе объектов. Если раньше покупателями ценились объекты с эксклюзивным оформлением входных групп, теперь наивысший приоритет у объектов с приватным, изолированным от соседей входом в квартиру. Занятия спортом в премиальных залах, находящихся в центре города, сменяются тренажерными зонами на территории жилых комплексов.

Ярким примером зарубежного приватного пространства выступает Paramount Worldcenter в Майами, который был сдан в эксплуатацию в 2018 году. Проект считается самым благоустроенным в мире. Список размещенных на 12 га объектов внушителен: несколько спортивных площадок, зимний сад, обсерватория, студия звукозаписи, парк для выгула домашних животных, бассейны и более пятисот люксовых резиденций с частными лифтами.

По словам Дэна Кодси, девелопера Paramount Miami, пандемия стала неким напоминаем, что необходимо оставаться последовательным в строительных нововведениях. Компания ещё задолго до коронавируса приспосабливала проекты к потребностям покупателей. Например, очистка воздуха, клининг, освещение и фильтрация воды становятся уже чёткими стандартами бренда.

Кодси видит необходимость в бесконтактной технологии «proptech», которая использует биометрические данные: жителям не придется прикасаться к чему-либо в здании. Также в будущем планируется снижение использования пористых и трудноочищаемых материалов, чтобы можно было легко и эффективно удалять загрязнения при уборке.

Запрос на трендовую экологичность теперь является не писком моды, а необходимостью для поддержания иммунитета: чистый воздух в локации является значимым фактором спроса на жилье.

Бесконтактная доставка еды из ресторанов и магазинов как никогда раньше важна в карантинный период. Но многие жилые комплексы уже включили в свою эко-систему и кафе, и продуктовые маркеты, и винные магазины.

Карантинный период вынуждает переходить на удаленный режим работы, что значительно усложняет жизнь семей с детьми. На помощь приходит наличие в закрытых элитных домах детских садов, школ и развивающих центров.

Так, многие столичные комплексы в делюксовом сегменте обладают рядом преимуществ. Клубный дом Story в Даниловском районе включает круглосуточный фитнес-клуб, SPA-центр, продуктовый супермаркет, аптеку, химчистку. Также есть парк с зонами отдыха, воркаут- и детская площадки. Территория круглосуточно охраняется.

Апарт-комплекс «Резиденция Тверская» в центре столицы не менее богат на инфраструктуру. Жильцы могут посещать СПА-центр с массажным кабинетом, финскую сауну, тренажёрный зал. На территории «Тверской» размещены детская игровая комната, домашний кинотеатр, рекреационная зона с шезлонгами. Если потребуются личные бизнес-встречи, можно воспользоваться переговорной комнатой и лобби-баром.

ЖК «Коперник» в историческом районе Якиманка – ещё один пример комфортной жизни в приватном режиме. На первом этаже разместились фитнес-клуб с бассейном, сауной и солярием, кафе и ресторан (можно заказать доставку), салон красоты и детский центр. Дом круглосуточно охраняется.

Внутренняя территория дома благоустроена, предусмотрены зоны отдыха для взрослых и детские площадки. Для выгула собак организованы отдельные территории.