Обзор элитной недвижимости Каменного острова

Каменный остров – настоящий музей под открытым небом, с памятниками и усадьбами, расположенными непосредственно посреди зеленого парка. Исторически сложилось, что жить в этом районе престижно еще со времён Екатерины II, традиция эта продолжается и в XXI веке. Каменный остров является одним из самых элитных мест в городе – это зеленый уголок в самом центре, окруженный водой, что так ценно для целевой аудитории premium класса. Высокий интерес покупателя вызывает обособленность и уединённость данного места, эстетика окружения, видовые характеристики и развитая инфраструктура. Каменный остров в силу существующих ограничений по строительству давно является своего рода заповедной зоной элитной недвижимости. Сегодня на острове располагаются резиденции и коттеджи правительственных лиц.

Недвижимость на Каменном острове можно справедливо назвать одной из самых элитных в Петербурге. Начиная с расположения объектов и заканчивая режимом охраны, более элитного места для проживания в черте Петербурга не отыскать. Вы можете полностью забыть, что проживаете в мегаполисе, прогуливаясь по благоустроенным паркам и любуясь живописным видам на Неву.
Каменный остров — исторически сложившаяся территория элитной усадебной застройки Санкт-Петербурга с низкой плотностью застройки и преобладанием в планировочной структуре парково-рекреационных территорий. На территории острова построены красивые дома и особняки: Криличевский особняк, дом врача В.М. Бехтерева, дом Чаева, Дом Фолленвейдера и многие другие.

В основном на острове представлены малоэтажные (1-3 этажа) дома и особняки, которые соседствуют с различными резиденциями (патриарха, сенатора, губернатора, а также некоторых спецслужб). На Каменном острове предложение жилья ограничено, новое строительство здесь практически не ведется, но существуют исключения. В 2004 году был реализован крупный жилищный проект на Каменном острове по адресу 2-ая Березовая аллея, 13-15, здание реконструировано и является бывшей усадьбой купцов Алексеевых. В данном комплексе Beyond (ex-Engel&Völkers) предлагает несколько квартир с прекрасными видовыми характеристиками. Также в продаже реконструированные фамильные особняки, впитавшие дух культурного наследия, где Вы сможете ощутить величие собственного укромного владения и представительские резиденции, находящиеся в единственном закрытом комплексе частных домов. Территория которых ограничена декоративным ограждениями и резиденции скрыты от посторонних глаз. Архитектура домов выполнена в изящном классическом стиле, а панорамные окна придают долю современности.

Последний и единственный в своем роде проект в данной локации будет реализован в I квартале 2015 г — Уникальный клубный дом DelArte включающий в себе всего 9 резиденций площадью от 140 до 217 кв.м, данный проект будет расположен по адресу: Санаторная д.5.
Будущие владельцы этих элитных апартаментов отнесутся к редким счастливчикам, которые смогут купить квартиру на Каменном острове

Автор статьи:

Управляющий партнёр Beyond.

Александр Беляев