Солнечное за 30 минут. Как поменялась привлекательность Курортного района

Значительные изменения в транспортной инфраструктуре Санкт-Петербурга и его окрестностей привели к изменениям спроса на элитную загородную недвижимость.

Еще пару лет назад, привлекательность недвижимости Курортного района считалась строго обратно пропорциональной удаленности от города – Лахта/Ольгино, затем Сестрорецк, и, наконец, Репино и Зеленогорск. Объяснялось это тем, что время на дорогу – критически важный фактор при выборе жилья – определялось исключительно расстоянием до места по Приморскому шоссе.

С введением в эксплуатацию центрального участка ЗСД в декабре 2016 года, транспортная доступность Курортного района кардинально поменялась, а вслед за ней, постепенно, меняется и структура спроса на элитную загородную недвижимость в этом районе. Если раньше дорога с Петроградской стороны до Репино занимала около часа, то на сегодняшний день этот путь займет менее чем 30 минут. В пиковые же часы, жители Репино имеют шанс добраться домой даже быстрее, чем владельцы недвижимости в Лахте или Ольгино – из-за значительных пробок на выезд из города по Приморскому шоссе.

Кроме того, благодаря скоростной магистрали, существенно сократилась дорога до аэропорта «Пулково», что делает недвижимость в Курортном районе особенно привлекательной для часто путешествующих или иногородних покупателей.

Не менее важную роль в развитии транспортной инфраструктуры Курортного района сыграла реконструкция и строительство автомагистрали А-181 «Скандинавия». Проект федеральной трассы берет своё начало с реки Сестра (административная граница Санкт-Петербурга) и заканчивается на государственной границе с Финляндией, проходя через такие населенные пункты Ленинградской области как Огоньки, Толоконниково, Кирилловское, Кирпичное, Выборг, Большое поле, Кондратьево, Торфяновка.